北京8月7日讯（记者庞无忌）虽然8月第一周，国内多个重点城市房地产市场仍处于低位盘整阶段，但郑州房地产市场成交量、南京等地新政策实施后增幅明显。

　　中国官方继7月中旬对房地产市场做出一系列密集表态后，8月第一周，包括郑州、南京在内的多个二三线城市相继出台了房地产扶持新政策。

　　诸葛数据研究中心发布7日数据显示，2023年第32周（7月31日至8月6日），该机构监测的15个重点城市新房成交环比下降19.87%月，10个重点城市二手房成交量环比下降11.73%。

　　在二手房市场上，郑州表现突出。上周二手房共销售1831套，环比增长61.32%。诸葛数据研究中心认为，郑州8月3日出台15条“稳楼市”新政，其中限售政策的取消、“认房不认贷”政策的实施对房地产市场有积极意义。二手房市场流动性改善，带动当地二手房交易量上升。

　　新房市场方面，据诸葛数据研究中心统计，15个城市中，南京上周新房成交1107套，环比增长59.97%，涨幅领先。 8月4日，南京发布公布“稳楼市”八项新政策，涉及新建商品住房购买补贴、房票安置、设立“动迁房超市”、提高使用效率等预售监管资金等，助力改善住房市场。激发市场活力，带动短期成交。

　　另外，据克瑞研究中心统计，上周重点监测城市开盘销售率下降至33%，环比下降21个百分点，各城市新房成交量均下降。能源水平环比下降。不过，该机构统计还显示，上周二线城市中，南京、长沙、苏州新房成交量均保持上涨，其中南京、长沙环比增幅均超过40%。月。

　　展望未来，克而瑞研究中心认为，8月份，28个重点城市预计新增商品房供应面积1051万平方米，环比增长25%，房企推出项目积极性有所提升。预计会回升。该机构认为，近期官方利好表态强化居民购房预期，加上供给小幅增加，有望止住8月份重点城市新房成交跌势，但低位盘整走势短期内仍将持续。 （超过）